Tính pháp lý dự án Haus Đà Lạt đã hoàn thiện chưa? Có gì cần lưu ý

Các giấy tờ thủ tục pháp lý của dự án Haus đà Lạt 

 Dự án Haus Đà Lạt theo thông tin cập nhật đã hoàn thiện các giấy tờ, thủ tục liên quan gồm:

+ Giấy phép kinh doanh và đầu tư bất động sản

+Quyết định giao đất

+ Sổ hồng

+Giấy phép xây dựng

+ Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500

+Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000

Mặt bằng quy hoạch dự án Haus Đà Lạt

+Văn bản nghiệm thu phần móng

+ Giấy chứng nhận nghiệm thu phòng cháy chữa cháy

+Giấy phép bảo vệ môi trường

+ Giấy tờ về thuế, phí

+Hợp đồng mua bán giữa khách hàng và chủ đầu tư

+Thỏa thuận bồi thường đất

Mọi thông tin chi tiết, cụ thể về các loại giấy tờ kể trên sẽ được chúng tôi cập nhật nhanh chóng, chính xác khi chủ đầu tư công bố tới khách hàng.

Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500

Quy hoạch 1/500 và quy hoạch chi tiết 1/2000 được biết tới là hai bản quy hoạch quan trọng của các dự án bất động sản. Thông qua hai loại giấy tờ này để khách hàng có thể xác minh được tính pháp lý của lô đất. Các thông số của bản quy hoạch thể hiện các chỉ tiêu về dân số; hạ tầng xã hội; không gian kiến trúc kết hợp với nhau. Một khi dự án BĐS chưa có quy hoạch 1/500 thì chưa thể coi là đủ tính pháp lý và sẽ phải đối mặt với nguy cơ cao, rủi ro trong quá trình triển khai xây dựng, mua bán.

 Giấy phép xây dựng

 Được cơ quan nhà nước cấp phép cho phép cá nhân, tổ chức được triển khai xây dựng nhà ở; công trình;… theo nhu cầu và nguyện vọng của cá nhân nhưng trong phạm vi được cấp phép. Để một dự án BĐS được cấp phép xây dựng thì yêu cầu phải đạt các yếu tố do pháp luật quy định.

Sổ hồng (sổ đỏ) quỹ đất

Một loại hình giấy tờ pháp lý cao nhất dành cho chủ thể sở hữu hay còn được gọi là: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ hồng là minh chứng tốt nhất, rõ nét nhất cho tính minh bạch cũng như pháp lý của dự án. Haus Đà Lạt có sổ hồng quỹ đất tương đương với việc diện tích đất xây dựng đã được nhà nước cấp phép sử dụng.

Sổ hồng dự án BĐS – thủ tục pháp lý quan rtongj nhất của dự án

Văn bản nghiệm thu phần móng

Yêu cầu cần thiết của một dự án BĐS đó chính là phải có biên bản nghiệm thu phần móng thì mới được ký HĐMB. Đây chính là một cơ sở để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho từng khách hàng sau này. Việc chủ đầu tư đã hoàn thiện văn bản này cho thấy rằng CĐT rất chú trong vào dự án và đảm bảo sẽ xây dựng một dự án bất động sản tại khu đất đang sở hữu.

Một số giấy tờ khác

Ngoài ra, dự án còn cần phải có một số loại hình và giấy tờ khác liên quan như:

• Giấy phép phòng cháy chữa cháy
• Giấy tờ về thuế có liên quan 

Haus đà Lạt đảm bảo rủi ro bởi cú bắt tay thế kỷ

Dự án Haus Đà Lạt được phát triển bởi sự hợp tác của The One Destination – Terne Holdings – BTS Bernina. Đây đều là những tên tuổi nổi tiếng, uy tín để cho ra đời một biểu tượng ESG lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Dự án đã chính thức được khởi công vào quý IV.2024. Điều này cũng đồng nghĩa với việc chủ đầu tư đã hoàn thiện các giấy tờ và pháp lý liên quan theo đúng pháp luật.

Ngoài việc đảm bảo các thủ tục giấy tờ thì dự án được đảm vải về thời gian tiến độ triển khai xây dựng cũng như chất lượng của các sản phẩm sẽ bàn giao cho khách hàng theo đúng như kế hoạch đề ra như trong hợp đồng.

CĐT Haus Da Lat là những tên tuổi nổi tiếng

Haus Da Lat được quy hoạch với tổng diện tích 5 ha toạ lạc tại trung tâm thành phố Đà Lạt, phía trước là hồ Xuân Hương. Quy mô dự án gồm:  khu căn hộ cao cấp; trung tâm thương mại; khách sạn 5 sao được quản lý vận hành bởi thương hiệu nổi tiếng quốc tế.

Ngoài thông tin về chủ đầu tư thì dự án còn được kiến trúc thiết kế bởi các đối tác nổi tiếng hàng đầu trong mọi lĩnh vực gồm:

• Thiết kế kiến trúc và cảnh quan -Kengo Kuma và cộng sự (KKAA);
• Isometrix Lighting & Design -huyền thoại thắp sáng các biểu tượng kiến trúc thế giới
• 1508 London – Nghệ sĩ sắp đặt không gian của các tỷ phú
•  Chiva-Som – Chuyên gia tư vấn sức khỏe và trị liệu hàng đầu 

Theo đánh giá của  Bangkok Post- nhật báo đã có lịch sử với gần 80 năm tại Thái Lan cho hay rằng sự kết hợp này đã đánh dấu bước ngoặt mới trên thị trường BĐS cao cấp Việt Nam.

 Kết luận

Với các thông tin về pháp lý của dự án đã được chúng tôi nêu trong bài viết trên hi vọng sẽ giúp khách hàng có thêm tin tức về dự án. Những cập nhật mới nhất từ CĐT về dự án sẽ được chúng tôi cập nhật tại đây. Quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline Tìm Mua Nhà để nhận  tư vấn chi tiết!