100 triệu xây nhà gì? 25+ mẫu nhà đẹp, tiết kiệm, ấn tượng

100 triệu xây nhà gì? Dù con số này nghe có vẻ khiêm tốn, nhưng với sự khéo léo và tính toán hợp lý, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, hiện đại và đẹp mắt. Hãy cùng Tìm Mua Nhà.vn khám phá ngay trong bài viết dưới đây.

Xây nhà gì chỉ với 100 triệu trong tay?

Thực tế, nếu lên kế hoạch chi tiết và cẩn thận, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà cấp 4 với chi phí 100 triệu đồng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi. Hiện nay, xu hướng xây nhà cấp 4 có gác lửng với chi phí dao động từ 80 đến 100 triệu đồng đang rất phổ biến.

Nếu bạn không đủ tài chính để mua nhà hoặc căn hộ, việc xây dựng nhà cấp 4 với thiết kế đơn giản và diện tích vừa phải sẽ giúp tiết kiệm đáng kể chi phí. Bạn cũng có thể tham khảo các loại hợp đồng xây dựng để lựa chọn hình thức hợp đồng phù hợp nhất cho dự án của mình, giúp quản lý ngân sách hiệu quả hơn.

Đặc điểm của nhà dưới 100 triệu

1. Thiết kế đơn giản

Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 thường không quá phức tạp, khác biệt với những căn nhà mặt phố cao tầng hay biệt thự lộng lẫy mang phong cách cổ điển hoặc hiện đại. Xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ được thực hiện nhanh chóng, việc chọn mẫu thi công cũng đơn giản. Thiết kế nhà cấp 4 chú trọng sự vững chắc của kết cấu móng và đơn giản hóa các chi tiết.

Công trình hoàn thiện với tường bao và mái nhà. Thời gian thiết kế và thi công chỉ mất từ 1 đến 3 tháng tùy thuộc vào yêu cầu của chủ nhà. Gia đình bạn sẽ nhanh chóng có một không gian sống mới, tiện nghi cho tất cả các thành viên. 

Ngoài ra, việc rút ngắn tiến độ thi công cũng giúp tiết kiệm thêm chi phí và hạn chế những khoản phát sinh không đáng có.

Nhà dưới 100 triệu có thiết kế đơn giản

2. Giá thi công xây dựng rẻ

Với thiết kế đơn giản và thời gian thi công nhanh chóng, chi phí xây dựng nhà cấp 4 rất phải chăng. Một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng với thiết kế tối giản chỉ tốn khoảng 80-100 triệu đồng. Bạn vẫn có thể sở hữu không gian sống chất lượng và tiện nghi.

Giá thi công rẻ

3. Diện tích nhà

Xây nhà cấp 4 với 100 triệu thường có diện tích nhỏ, khoảng 30-45m2. Nếu còn dư không gian, bạn có thể tận dụng để làm các công trình phụ như bếp, nhà vệ sinh, nhà tắm hoặc một sân vườn đẹp mắt. Với diện tích không quá lớn, chắc chắn số vốn đầu tư cũng sẽ hợp lý và không quá cao.

Các chi phí xây nhà cấp 4 với 100 triệu

Tiềng công thợ xây dựng 40m ~ 24 triệu (600.000đ/m2)  

Chi phí thiết kế ~20 triệu

Chi phí mua vật tư xây dựng ~56 triệu, bao gồm:

• Chi phí sắt làm xà gồ =1.560.000đ
• Chi phí sắt phi 6 và phi 4 = 3.702.000đ
• Chi phí xi măng nghi sơn PC840 = 5.740.000đ
• Chi phí đinh 5 và thép buộc (18000/kg) = 130.000.000
• Chi phí gạch xây tường loại 2 (8000v) = 12.000.000đ
• Chi phí đá  = 1.620.000đ
• Chi phí bi hầm cầu = 1.250.000
• Chi phí gạch men, bồn rửa và bồn cầu = 10.025.000đ
• Chi phí bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy = 865.000đ
• Chi phí cát xây = 4.300.000đ
• Chi phí đá ốp bếp = 1500.000đ
• Chi phí vật tư sơn = 1.600.000đ
• Chi phí cửa = 5.000.000đ
• Chi phí la phong thạch cao = 5.400.000đ
• Chi phí tôn màu 3kg = 4.373.000đ
• Chi phí điện = Khoảng 2000.000đ + công nhà tự bắt
• Chi phí xe chở sắt và cúng lễ làm nhà, nhập trạch = 2.000.000đ

Tham khảo các mẫu xây nhà giá rẻ dưới 100 triệu đẹp nhất hiện nay

1. Mẫu nhà cấp 4 mái chữ A

Đối với những ai đang băn khoăn với 100 triệu có thể xây nhà gì, thì mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dưới đây là một lựa chọn vô cùng hợp lý. Mái ngói chữ A giúp mở rộng không gian cho gác lửng. Đồng thời, việc kết hợp với tông màu nhã nhặn mang lại sức hấp dẫn không thể chối từ cho mẫu nhà cấp 4 giá rẻ này.

2. Mẫu nhà cấp 4 mái bằng

Thiết kế mái bằng mang lại phong cách hiện đại và trẻ trung, rất thích hợp cho những cặp vợ chồng trẻ chưa có điều kiện tài chính dồi dào. Sự kết hợp với cây cảnh xung quanh giúp ngôi nhà gần gũi với thiên nhiên, tạo cảm giác thư thái cho cư dân.

3. Mẫu nhà cấp 4 có tum

Đây là một kiến trúc được các chuyên gia xây dựng đánh giá cao. Hiện nay, nhiều gia đình đã áp dụng mô hình thiết kế này với sự thông minh. Đặc biệt phù hợp cho các con phố, những ngõ nhỏ với mật độ dân cư đông đúc. Tạo ra không gian lý tưởng, có khu vực phơi phóng và trang bị hệ thống nước nóng lạnh đáp ứng nhu cầu của cư dân.

4. Mẫu nhà cấp 4 có mái hiên

Dự án này rõ ràng lấy cảm hứng từ phong cách cổ điển. Sự kết hợp giữa mái hiên phía trước và các cột trụ tạo nên một ấn tượng mạnh mẽ ngay từ lần nhìn đầu tiên.

Hi vọng bài viết trên đây đã giúp bạn tìm ra các giải pháp cho việc 100 triệu xây nhà gì. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập Tìm Mua Nhà.vn